株式会社 薮田商店は建築資材を取り扱っています。製材・加工を自社で行い、高品質・低コストを実現しております。

 

建材選びのポイント

建材選びのポイント
 

建材選びのポイントＱ＆Ａ

建材選びのポイントＱ＆Ａ
 
一番こだわりたいところから優先しましょう。
建材や住宅設備は種類がとても多く、一つひとつ決定するのは大変です。
 
最終的にはお客様が決定しないといけませんが、建築業者に提案してもらったりインテリアコーディネーターに相談して提案してもらったりするなど、方法はさまざまです。
 
「自分たちでこだわりたいところ」、「提案してもらいたいところ」などを分けて、優先順位をつけながら進めていくのもおすすめです。
 
 
予算オーバーにならないように、事前にチェックしましょう。
住まいの総費用は、本体工事が約70～80パーセント、別途工事が約10～20パーセント、諸経費が約10パーセントといわれています。
 
例えば別途工事になる外構を、「こだわりの庭」にする場合と、「門扉とフェンスのみ」の場合では、予算に大きく差がでますので、ある程度把握しておくことが大切です。
 
予算オーバーにならないよう、それらにかかる予算組みをする必要があります。
 
その後のランニングコストも考慮しましょう。
例えば、屋根材や外壁材は、建物を守る重要な建材です。
 
構造躯体の耐久性など、メンテナンスやお手入れといったその後かかるランニングコストも考慮しましょう。
 
ショールームやモデルハウスを活用しましょう。
住宅機器や居住空間など、実際に体験できるショールームやモデルハウスを上手に活用し、納得のいく建材・設備を選びましょう。
 
建材だけを見て選ぶのと違い、実際に設置したイメージが分かりやすく、とても参考になります。
 
メンテナンスや取り替え時期を確認しておきましょう。
建材や設備は、年月がたつと老朽化してきます。
 
いつ頃に設備のメンテナンスや外壁材の取り替えが必要になるか、建材、設備の決定前から確認しておきましょう。
 
換気対策も念頭においておきましょう。
高気密・高断熱化した建物では、常時、換気できることが大切です。
 
定期的に換気を行うことや24時間換気ができるシステムを利用することが必要です。
 
居住環境を良好な状態に保つためには、換気は不可欠ですので、検討をおすすめします。
 
リフォームの場合、耐震診断を行いましょう。
耐震診断を行うことにより、ライフラインの代替・備蓄といった安全の確保に必要なことが見えてくる場合があります。

耐震補強または建て替えが必要になる場合もあるため、状況に応じた建材選びが必要です。
 
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